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Vorlage - 2018/0401-3
Beschlussvorschlag:Der Fachausschuss empfiehlt, folgende Beschlüsse zu fassen: a) Der Vorentwurf für einen Neubau des Feuerwehrhauses in Sehnde wird zur Kenntnis genommen. b) Die Verwaltung wird mit einem Neubau des Feuerwehrhauses am jetzigen Standort unter Berücksichtigung des vorgelegten Vorentwurfes und des zu überarbeitenden Raumkonzeptes aus dem Jahr 2018 beauftragt. c) Die Haushaltsmittel sind im Haushaltsplan 2020 entsprechend für die Jahre 2020, 2021 und 2022 zu berücksichtigen.
Sachverhalt:Das Architekturbüro mosaik hat einen Vorentwurf mit Kostenschätzung vorgelegt. Dieser Vorentwurf ist als Machbarkeitsstudie für den Neubau des Feuerwehrhauses in Sehnde am jetzigen Standort zu bewerten.
Es wurden bei dieser Kostenvergleichsrechnung die Kosten pro Jahr kalkuliert und die einmaligen Kosten genannt. Die Daten hierzu wurden aus den vorliegenden Kostenschätzung für den An- und Umbau aus September 2018 des Fachdienstes 1.3 Gebäudewirtschaft und der Kostenschätzung des Architekturbüros mosaik vom September 2019 entnommen.
Die Bewirtschaftungskosten können derzeit nur grob kalkuliert werden. Hierbei bleiben die Reinigungs- und Wartungskosten für technische Anlagen im Feuerwehrhaus auch in einem Neubau bestehen, da diese pro m² oder pro Anlage abgerechnet werden.
Der Verbrauch für Strom, Heizung und Warmwasser wird sowohl durch den Einbau von Geräten auf neustem technischen Stand bei einem An- und Umbau sowie wie bei einem Neubau geringer ausfallen.
Der Vorteil bei einem Neubau liegt eindeutig darin, dass zukünftig alle Vorschriften zum Arbeitsschutz eingehalten werden können.
Im Arbeitsschutz gibt es keinen Bestandsschutz, d.h. auch bei Umbaumaßnahmen müssen die aktuell gültigen Vorschriften eingehalten werden. Dies ist bei dem bisherigen Gebäude der Feuerwehr Sehnde nicht oder nur unter erschwerten Bedingungen möglich, da das Bestandgebäude nicht überall so baulich verändert werden kann, wie die Vorschriften es vorsehen (Bsp. Höhen und Breiten der Tore, Deckenhöhe in der Fahrzeughalle).
Bei einem kompletten Neubau des Feuerwehrhauses werden alle Vorschriften, insbesondere die DIN-Vorschriften zu den Größen der einzelnen (Funktions-)Räume eingehalten werden.
Weiterhin können die Anordnung der Räume und Einsatzwege-Beziehungen optimal auf die Bedürfnisse der Feuerwehr und der Kamerad*innen zugeschnitten werden. Die Anzahl der Stellplätze und die Stellplatzgrößen können schon jetzt auf zukünftige (technische) Entwicklungen angepasst werden.
Das Raumkonzept wird nach einem Beschluss für den Neubau des Feuerwehrhauses insbesondere im Hinblick auf die Vorschriften für die Raumgrößen überarbeitet.
Finanzielle Auswirkungen:
Anlage/n:Entwurfsplanung und Kostenschätzung An-und Umbau Feuerwehrhaus Sehnde Vorentwurfsplanung mosaik und Kostenschätzung für einen Neubau Feuerwehrhaus Sehnde
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